고양시 올근생 3층건물
고양시 | 덕양구 | 주교동
매물소개
▷ 매물번호 : RW-10101
▷ 매매가 : 10억원
▷ 소재지 : 고양시 덕양구 주교동 원당5구역 - 해제구역
▷ 용도지역 : 제2종 일반주거지역
▷ 대지면적 : 약 44.2평
▷ 건축면적 : 약 25.5평
▷ 연면적 : 약 90.4평
▷ 층: 지상3층 / 지하1층
▷ 입지/호재 : 고양시청 / 원당1구역 2,600세대 공사중 / 고양-새절역 착공예정
▷ 사용승인일 : 1988. 11. 12
▷ 용도 : 투자용 / 리모델링 후 임대
▷ 예상임대수익 : 월세 약 480만원
입지 및 주변환경
본 물건은 고양시청 인근에 위치해 있으며, 원당1구역 재개발(2,600세대) 공사가 한창 진행 중입니다.
또한 고양-새절선(서부선 연장) 착공이 예정되어 있어 향후 교통 접근성이 크게 개선될 예정입니다.
원당역, 고양시청, 고양IC 등 주요 생활·행정 인프라가 가까워 입주 수요와 임대 수익 안정성이 높습니다.
투자포인트
재개발 해제지역 내 안정적입지
재개발 재추진시 투자수익 기대
저평가된 구도심 - 추후 고양시청역 착공기대
재건축 / 리모델링 모두 활용가능
활용제안
리모델링 후 임대로 안정적인 임대수익 확보
향후 주변 재개발 진행으로 지가상승은 확실한 지역 (중장기투자로 유망)
상담문의
리얼워커스 공인중개사사무소
02.393.7676
010.4280.0869
서울시 마포구 신촌로34길 39, 1층
고양시 올근생 3층건물
고양시 | 덕양구 | 주교동
매물소개
▷ 매물번호 : RW-10101
▷ 매매가 : 10억원
▷ 소재지 : 고양시 덕양구 주교동 원당5구역 - 해제구역
▷ 용도지역 : 제2종 일반주거지역
▷ 대지면적 : 약 44.2평
▷ 건축면적 : 약 25.5평
▷ 연면적 : 약 90.4평
▷ 층: 지상3층 / 지하1층
▷ 입지/호재 : 고양시청 / 원당1구역 2,600세대 공사중 / 고양-새절역 착공예정
▷ 사용승인일 : 1988. 11. 12
▷ 용도 : 투자용 / 리모델링 후 임대
▷ 예상임대수익 : 월세 약 480만원
입지 및 주변환경
본 물건은 고양시청 인근에 위치해 있으며, 원당1구역 재개발(2,600세대) 공사가 한창 진행 중입니다.
또한 고양-새절선(서부선 연장) 착공이 예정되어 있어 향후 교통 접근성이 크게 개선될 예정입니다.
원당역, 고양시청, 고양IC 등 주요 생활·행정 인프라가 가까워 입주 수요와 임대 수익 안정성이 높습니다.
투자포인트
재개발 해제지역 내 안정적입지
재개발 재추진시 투자수익 기대
저평가된 구도심 - 추후 고양시청역 착공기대
재건축 / 리모델링 모두 활용가능
활용제안
리모델링 후 임대로 안정적인 임대수익 확보
향후 주변 재개발 진행으로 지가상승은 확실한 지역 (중장기투자로 유망)
상담문의
리얼워커스 공인중개사사무소
02.393.7676
010.4280.0869
서울시 마포구 신촌로34길 39, 1층