마포구 아현동 아현시장 코너 (1층상가)
서울시 | 마포구 | 아현동
오늘은 아현시장 초입, 마래푸 방향 코너 상가를 직접 다녀왔습니다. 현장에서 보니 왜 이 자리가 ‘핵심 입지’라고 불리는지 바로 체감할 수 있었습니다.
아현역에서 걸어서 3분, 시장 초입 코너라서 발길이 끊이지 않습니다. 점심시간에는 시장을 찾는 손님과 마래푸 단지에서 나오는 주민들이 방문하거나
지나가면서 사람들이 유입되었습니다.
내부를 살펴보니 전용 약 11평(35.7㎡) 크기인데, 전면이 넓어 코너를 모두 커버할 수 있도록 되어있고 데크 공간까지 만들어져 있어 이를 활용하면 체감 면적은 훨씬 넓게 느껴집니다.
무엇보다 코너 자리에 슬라이드도어로 열어놓으면 넓게 트여 있어 시인성이 뛰어나고, 지나가는 사람들의 눈에 잘 들어옵니다.
아현시장의 공용주차장을 바로 이용할 수 있어 차량 고객 접근성도 좋습니다. 주차장에서 시장으로 들어오는 초입이라 더욱 좋습니다.
※ 아현시장 이용고객 2시간 무료
마포래미안푸르지오(마래푸) 3~4천 세대 이상의 대단지 배후수요가 바로 붙어 있어, 신규 손님 (당골손님/배달손님 ) 확보에 유리합니다.
시장 특유의 활기와 더불어, 깔끔하게 리모델링된 상권이라 전통시장+현대식 상권이 공존하는 느낌입니다. 중간중간 유명해진 가게들도 있어
앞으로의 잠재력은 더 커질 것으로 보입니다.
권리금은 있지만 새롭게 사업을 하시는 분들께 크게 부담스러운 가격은 아닙니다. 업종만 맞다면 모두 인수하시고 몸만 들어와도 충분히 시작할 수 있을 정도의
준비가 되어있으며 원하시면 레시피까지 인계해주신다고 하니 안정성과 잠재력을 동시에 만족하는 입지라고 볼 수 있겠습니다.
| 위치 | 서울특별시 마포구 아현동 327-18, 1층 | 사용승인일 | 1996.06.14 | ||
| 종류 | 1종근린생활시설 | 전용면적 | 35.77㎡ | 옵션 | 테이블/냉장고/씽크대/에어컨 등 |
| 화장실 | 내부 1개 | 방향/기준 | 남향 / 주출입구 | 엘리베이터 | X |
| 주차 | 불가 / 아현시장 공용주차장 이용가능(유료) | ||||
| 지역/지구 | 준주거지역 | ||||
| 관리비 | 개별사용에 따른 부과 | ||||
| 보증금 | ￦20,000,000 | ||||
| 월세 | ￦1,500,000 | ||||
| 권리금 | ￦35,000,000 (협의가능) | ||||
| 설명(요약) | ▷ 전용 35.7㎡ (약 11평) ▷ 보증금 2,000만 원 / 월세 150만 원 ▷ 권리금 협의 가능 ▷ 아현역 도보 3분, 공용주차장 이용 가능 | ||||
마포구 아현동 아현시장 코너 (1층상가)
서울시 | 마포구 | 아현동
오늘은 아현시장 초입, 마래푸 방향 코너 상가를 직접 다녀왔습니다. 현장에서 보니 왜 이 자리가 ‘핵심 입지’라고 불리는지 바로 체감할 수 있었습니다.
아현역에서 걸어서 3분, 시장 초입 코너라서 발길이 끊이지 않습니다. 점심시간에는 시장을 찾는 손님과 마래푸 단지에서 나오는 주민들이 방문하거나
지나가면서 사람들이 유입되었습니다.
내부를 살펴보니 전용 약 11평(35.7㎡) 크기인데, 전면이 넓어 코너를 모두 커버할 수 있도록 되어있고 데크 공간까지 만들어져 있어 이를 활용하면 체감 면적은 훨씬 넓게 느껴집니다.
무엇보다 코너 자리에 슬라이드도어로 열어놓으면 넓게 트여 있어 시인성이 뛰어나고, 지나가는 사람들의 눈에 잘 들어옵니다.
아현시장의 공용주차장을 바로 이용할 수 있어 차량 고객 접근성도 좋습니다. 주차장에서 시장으로 들어오는 초입이라 더욱 좋습니다.
※ 아현시장 이용고객 2시간 무료
마포래미안푸르지오(마래푸) 3~4천 세대 이상의 대단지 배후수요가 바로 붙어 있어, 신규 손님 (당골손님/배달손님 ) 확보에 유리합니다.
시장 특유의 활기와 더불어, 깔끔하게 리모델링된 상권이라 전통시장+현대식 상권이 공존하는 느낌입니다. 중간중간 유명해진 가게들도 있어
앞으로의 잠재력은 더 커질 것으로 보입니다.
권리금은 있지만 새롭게 사업을 하시는 분들께 크게 부담스러운 가격은 아닙니다. 업종만 맞다면 모두 인수하시고 몸만 들어와도 충분히 시작할 수 있을 정도의
준비가 되어있으며 원하시면 레시피까지 인계해주신다고 하니 안정성과 잠재력을 동시에 만족하는 입지라고 볼 수 있겠습니다.
| 위치 | 서울특별시 마포구 아현동 327-18, 1층 | 사용승인일 | 1996.06.14 | ||
| 종류 | 1종근린생활시설 | 전용면적 | 35.77㎡ | 옵션 | 테이블/냉장고/씽크대/에어컨 등 |
| 화장실 | 내부 1개 | 방향/기준 | 남향 / 주출입구 | 엘리베이터 | X |
| 주차 | 불가 / 아현시장 공용주차장 이용가능(유료) | ||||
| 지역/지구 | 준주거지역 | ||||
| 관리비 | 개별사용에 따른 부과 | ||||
| 보증금 | ￦20,000,000 | ||||
| 월세 | ￦1,500,000 | ||||
| 권리금 | ￦35,000,000 (협의가능) | ||||
| 설명(요약) | ▷ 전용 35.7㎡ (약 11평) ▷ 보증금 2,000만 원 / 월세 150만 원 ▷ 권리금 협의 가능 ▷ 아현역 도보 3분, 공용주차장 이용 가능 | ||||